你好，老铁们。今天分享一下关于房产证转让费和60万价格的知识。希望对你有帮助。如果能帮到你，希望关注这个网站。您的支持是我们更大的动力。谢谢你。我们开始吧！

1房产证过户要花钱吗？

买房和办房产证都要交钱，主要是房产证的费用。一般每套住宅在80元左右。如果有共有权证，费用增加10元/本。除此之外，其他费用一般都是在拿到房产证之前缴纳的。

房产证，即“房屋所有权证”，是购房人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证，也是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证，由房产管理局发放，主要是为了保证* * *活动的秩序和安全。

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2房产转让费怎么算？

房地产转让费、交易税和政策费，具体算法如下:

一、交易税费

A.营业税(税率为5.55%，由卖方支付)

B.个人所得税(交易总额的1%或两次交易差额的20%)

C.印花税(税率1%，买卖双方平分)。

d .契税(基本税率3%，优惠税率1.5%，买方支付1%)

E.测绘费1.36元/m2。总金额=1.36元/平方米*实际测绘面积。

F.二手房交易总费用:住宅6元/平方米*非住宅实际测绘面积10元/平方米。

G.***费用(造价)80元共有权证:20元。

二、房屋转让政策性收费:

1.契税:非广州，普通住宅:均价5000元/m2以内，评估价* 1.5%；非普通住宅:超过5000元/平方米，面积超过144平方米的，评估价* 3%，其他用途；

2.个人收入调节税:(评估价-原购买价)* 20%；

3.营业税:购房不满五年的，评估价* 5.55%；购买五年以上的非普通住房:(评估价-原购买价)* 5.55%；购买五年以上的普通住房免交费；

4.房产交易费:建筑面积*6元/平方米；

5.印花税:评估价格* 0.1%；

6.房产证费用:85元；

7.土地证费用:105元；

8.交易评估费:评估价格*0.3%。

扩展数据:

房地产转让过程

1.如果房产证的过户没有经过房产中介，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时一定要有卖方房产证上的名字的一方在场(如果已婚，需要夫妻双方在场签字，即使房产证上只有一个名字)。

2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。

3.房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

4.交了房产过户税就可以拿到房产证了。

参考来源:

百度百科-转让费

百度百科-房地产转让

房产转让费有哪些？

1.房产过户的费用有哪些？

1.转让费；

(1)契税；购买90平方米以下的住房，按1%缴纳；90-140平米按房价的1.5%缴纳；140平米以上按房价的3%支付，房屋费用由买受人承担。

(2)营业税:房屋产权五年免征，不满五年按房价的5.5%缴纳。卖方的承诺

(3)土地税；房屋产权五年免征，不满五年按房价的1%缴纳。卖方的承诺

(4)所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与房屋现值之差的20%缴纳。(房屋原值一般按上次契税税额计算)房屋费用由卖方承担。

(五)房屋交易费用；按照建筑面积6元/平方米，双方支付房款。

(6)物业费:80.00元。买受人应承担该房屋的费用。

(七)房屋评估费；向买受人支付房屋评估价值的0.5%。

2.非普通住宅交易的契税，按房价的5%缴纳。不论取得产权是否不满五年，都要按规定缴纳万分之十的营业税、土地税、所得税和印花税。房屋交易手续费按房价的1.9%缴纳，其他不变。二手房计税基础是房屋评估价格，首套房以卖方是否为首套房为依据。

二、商品房过户手续

(一)确定发包人已经进行了初步* * *。是开发商办理初始房产证的必要前提。

(二)确定房屋面积后，向开发商指定的房屋面积测量站申请并领取测绘表。或者直接拿* * *给开发商，或者向* * *部门申请测绘房屋面积。

(3)提交相关文件，填写* * *申请表。需要提交的材料有购房合同、房屋结算表、大房产权证复印件。填好的申请表需要开发商审核盖章。

(四)缴纳公共维修基金和契税。需要注意的是，无论是社区办代收还是银行代收，缴费凭证一定要保留。这两笔资金的交款凭证是办理房产证的必备证件，一旦丢失会影响房产证的取得。

(5)按规定时间领取房产证，一定要保留管理部门给的领证通知，按上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税、产权费、工本费时，要仔细查看房产证的记录，尤其是面积、位置、所有人姓名、权属状况等重要信息。

房产证过户要多少钱？

我们买房的时候，涉及到房屋产权手续的办理，尤其是二手房。需要换房产证，也就是过户，过户房产证要多少钱？很多买这类房子的人都很在意，那就来看看吧！

1.契税

90平米以下的首套房和二套房契税一般占总房价的1%。超过90平方米的，按总房价的1.5%征收首套房契税。如果是第二套房子，契税占总房价的2%。如果是第三套房子，契税占总房价的3%。另外，属于高档住宅或者面积在140平方米以上的住宅，契税按照总房价的3%征收。

2.卖方税

房产证过户还涉及到买方税，也就是买方需要缴纳的费用，一般占总房价的5%。但如果房子已经住了两年，可以免这个税。

3.其他税收

A.个人所得税

房屋产权已转让满五年的，可免此税，但房屋产权不满五年的，可按总价的1%收取，或按房屋原值减去现有价值的1/5差额收取。

B.交易费用

买卖双方都需要支付这笔费用。根据最新规定，交易费用从每平方米三元调整为五元，其中房屋的买方应支付一半的费用。

C.合同印花税

此税一般按房屋交易金额的0.05%收取，其中卖方需缴纳一半的合同印花税。

D.***费用

因为房屋所有权不同，收取的费用也有差异。属于个人的，按100元收取，其他类型的，按200元收取。

E.代理费

房证过户还涉及到中介费，一般占房屋成交价的0.5-2.5%。其中，买方需承担房屋交易价款的1%，卖方需支付房屋交易价款的2.5%。

F.转让手续费

根据房屋数量，每套收费50元。

G.认股权证印花税

按房产证数量，每张五元。

希望以上回答对你有所帮助。

5房屋过户有哪些成本？

中国住房转让成本包括以下几个方面:

1.印花税:按照房价的比例计算应缴纳的印花税。一般来说，房屋的印花税税率是1.5%。

2.契税:按照房价的比例计算应缴纳的契税。各省市契税税率不同，一般在3%-5%之间。

3.中介费:通过房产中介过户的话，要收中介费，一般是房价的1%到2%。

4.公证费:如果需要对房屋过户的相关文件进行公证，需要缴纳公证费。

5.银行手续费:如果需要通过银行转账，需要支付银行手续费。

6.其他费用:如鉴定费、律师费等。

需要注意的是，不同省市的收费标准可能会有所不同。具体费用以当地政策法规为准。

好了，本文到此结束。如果你能帮助到大家，请关注这个网站！

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