南朗镇住宅新风系统普及率攀升,市场需求持续释放
位于中山市东部、毗邻翠亨新区的南朗镇,近年来因深中通道利好与生态宜居定位,新房供应量与二手房交易量双双走高。伴随居民对室内空气质量敏感度提升,新风系统正从“选配”快速转向“标配”。据当地建材市场调研数据,2023年南朗镇新房装修中新风系统安装比例已超过35%,较三年前增长近两倍。
远大新风系统因其热回收效率高、过滤精度达医用级标准,在南朗镇中高端楼盘及别墅项目中颇受青睐。尤其是该镇承接了大量珠海、深圳外溢购房需求,这批客群对健康科技住宅的接受度明显高于本土传统业主。
南朗镇本地装修公司反馈,选择远大品牌的新风用户,普遍看重其“洁净新风”概念与整机质保年限。有工程商坦言,远大在南朗镇的口碑主要依靠早期政府示范项目积累,如今正借口碑扩散至普通家庭。
远大新风系统借力南朗镇绿色建筑政策,加速渠道下沉
2022年中山市出台《绿色建筑发展专项规划》,明确要求新建住宅和公共建筑按星级标准配置新风系统。南朗镇作为翠亨新区协同发展区,率先在镇政府办公楼、人才公寓等项目试点远大新风系统,形成标杆效应。
据了解,远大科技集团针对南朗镇设专项经销商,打出了“厂家直供+本地化安装团队”的组合拳,以降低流通成本。经销商在镇区主要家居卖场设有体验厅,结合空气检测仪器直观展示过滤效果,转化率显著高于其他品牌。
此外,南朗镇部分村集体改造的出租公寓也开始批量采购远大一体式新风热回收机组。这类项目资金有限,但远大通过分阶段付款与运维托管服务,降低了村集体的决策门槛。
房地产精装修配套新风成趋势,南朗镇楼盘引入远大品牌
南朗镇目前在售的保利、雅居乐、敏捷等TOP房企项目,精装修交付比例已升至60%以上,且多数楼盘将“全屋新风系统”写入交付标准。其中远大新风系统凭借与多家房企总部签署的集采协议,成功进入南朗镇多个新盘配置清单。
以敏捷·南朗湾为例,该项目一期精装房全部预装了远大洁净新风机,并在样板间设置了显性的空气质量监测屏。销售人员在带看过程中会重点解释远大静电除尘与杀灭病毒功能,实际上提升了每平米约500元的议价空间。
不过也有业内人士指出,部分楼盘为控制成本选用了低配版新风,导致实际风量不达预期。远大在南朗镇主推的ES系列则强调“全热交效率80%”,在控本与性能之间找到平衡,成为多数开发商的折中选择。
健康经济驱动,南朗镇新风系统安装量同比增长显著
后疫情时代居民健康意识觉醒,南朗镇新风系统安装量在2023年同比增长超过45%,其中远大品牌所占市场份额约为18%,位列前三。与之对应的促销节点也变得密集——从“3·15”品质节到“双11”,远大经销商在镇区举办多场线下沙龙,推广以旧换新与滤网包年服务。
南朗镇社区卫生服务中心数据显示,2023年因呼吸道问题就诊率同比下降近10%,当地业内将此部分归因于室内空气质量改善。尽管直接关联性尚需更严谨研究,但这一论点已被新风企业用作传播素材,强化消费者购买信心。
值得关注的是,远大在南朗镇不仅面向家庭,还拓展到幼儿园、小型诊所等公共服务场景。这些B端客户复购率高,且能为品牌带来权威背书。例如南朗镇第一幼儿园安装远大新风后,周边小区家长主动咨询意向明显上升。
后疫情时代,远大新风在南朗镇二手房改造市场崭露头角
南朗镇二手房交易活跃,尤其是一些楼龄超过十年的小区,业主在翻新时普遍考虑加装新风系统。远大针对这一场景推出了无管道式壁挂新风机,安装便捷、无需破坏吊顶,在镇区二手房改造市场中迅速走量。
据南朗镇某连锁装修公司项目经理介绍,2024年第一季度,该公司承接的旧房改造订单中约三成包含新风项目,其中远大品牌选择率最高,原因是业主在社交平台上看到较多本地案例分享。壁挂机单价控制在8000元以内,契合精装翻新预算。
与此同时,远大在南朗镇设立售后服务站,承诺24小时内上门响应。旧改用户最担心的打孔、布线问题,远大团队提供免费勘查方案,并承诺防尘施工,这进一步推高了业主的推荐意愿。