【百科解读】

现在我国车位短缺的矛盾日益突出，很多人买车的时候都要买一个附带的车位，解决停车难题。房地产开发商更过分，将车位与房产捆绑销售，不买车位就别想买房子。

江苏一位业主李女士买车位的时候遭遇了一起乌龙事件，李女士在当地某小区以2万元一平的单价买了一套房，买房的时候被物业告知，必须在地下车库买一个配套车位。

房地产开发商告诉业主，地下车位面积比较小，只能停放自行车和电动车。李女士好不容易抢到了一套房子，不想因为不买车位失去购房资格，最后李女士花费10万元买了一个车位。

本以为车位面积小至少停得下电动车和自行车，没料到看到真实车位后，李女士气得差点晕了。经销商设置的停车位面积特别小，连0.5平方米都不到，每个停车位连在一起，根本停不下自行车，更别说电动车。

小区里很多业主都认为自己被物业骗了，物业设计的车位不合理，每个车位的长度还不到60厘米，这些车位有什么用呢？有一位业主开玩笑说：这种迷你车位什么都放不下，最多只能停一辆婴儿车。

有一位业主做了一个测试，他把自家的电动车推到地下车库里，电动车停放好后有一大半面积超出停车线，看来这个车位设计的非常不合理，根本不可能停电动车。

既然物业设置了停车位，并且要求业主强制购买，就必须保证车位必须物有所值。开发商推出的停车位尺寸这么小，停不了私家车，电动车，自行车以及一切车，那么这个车位凭啥能卖10万元呢？这不是在变相的坑钱吗？

目前李女士已经联合多位业主联系当地的媒体，希望媒体能曝光这件事情，维护业主的合法权益。小区里的业主只有一个诉求，这么小的车位根本不值10万元，开发商只能换车位，要不然就给业主退钱。

选车位的技巧：

第一，选择安全的停车位。选择停车位时业重要查看停车位周围有没有监控摄像头，最好选择靠近监控摄像头的停车位。这类停车位更安全，不容易被小偷光临，万一车辆被人划伤，业主也可以通过监控找到肇事者。

第二，独立车位。小区里设置了许多独立车位，这些车位不与其他车位相邻，车主停车的时候不必担心碰到周围的汽车。这类独立车位因为性价比较高，空间更大，非常抢手。

第三，离通道近的车位。平时上下班大家都要开车，选一个离小区门比较远的车位，每次开车的时候都得绕路。选车位讲究就近原则，最好在自己楼底下选择车位，车位离住宅楼近一些节省了来回走路的时间。

编辑点评：

很多经销商将车位和房产捆绑销售，购买车位才有购房名额，本来这种行为非常不公平。希望各地有关部门能加强监管，不要再出现超小停车位的事件了。

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